MAB en Multi maken magistrale meters

5 November 2010

Afgelopen mei is de Nederlandse Raad van Winkelcentra (NRW) met een groep van bijna 50 winkelvastgoed-professionals in Duitsland geweest. Duitsland heeft een oerdegelijk imago. Op het saaie af. Dat geldt ook voor de winkels, winkelstraten en winkelcentra. Met openingstijden uit het jaar ‘nul’. Met gek genoeg (is Duitsland immers niet heel welvarend?) een sterke positie voor discounters. En met niet zo heel veel planmatig ontwikkelde winkelcentra die de positie van binnensteden bedreigen. In het verleden is er her en der wel eens wat geprobeerd op het perifere vlak (CentrO), maar de Duitse retailstructuur heeft wel wat van die van ons. ‘Zomaar uitbreiden’ is niet mogelijk. En ‘het’ gebeurt toch met name in de binnenstad. Toch is er sprake van een aantal interessante ontwikkelingen in Duitsland. Er wordt hier – ondanks het restrictieve beleid en de economische crisis – de laatste tijd juist heel veel ontwikkeld aan planmatige, soms zelfs zeer verrassende meters.

Duitsland is dan ook een interessant reisdoel. Bezoek bijvoorbeeld eens Alexa (van het Portugese Sonae) in Berlijn. Een absolute aanrader. En ook de drie centra van deze NRW-trip zijn de moeite waard. Waarin de Nederlandse ontwikkelaars Multi en MAB (en in mindere mate het Portugese Sonae) zich van hun beste kant hebben laten zien. Het betreft betere en verrassender centra dan die van de ‘eigen’ Duitse marktleider ece. Kennelijk doet de buitenlandse invloed de Duitse winkelmarkt goed.

lees hier verder.

Hans van Tellingen is algemeen directeur van Strabo